Prix des travaux de rénovation à Bordeaux — Guide 2026

Fourchettes honnêtes pour 15 postes de travaux courants dans le bâti bordelais. Rédigé par un expert bâtiment indépendant, à jour marché 2026, TTC pose comprise. Utile pour chiffrer avant de signer et négocier au juste prix.

Estimateur rapide

Fourchette indicative — un vrai chiffrage se fait sur place.

Type de travauxSurface (m²)

Fourchette estimée

6 400 € – 16 000 €

Pour 80 m² à Bordeaux, comptez 80–200 €/m².

Détails et facteurs de variation →Faire chiffrer sur place

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Cliquez sur un poste pour voir les fourchettes détaillées, les facteurs de variation et les points de vigilance spécifiques au bâti bordelais.

Gros œuvre

Rénovation charpente

3 000–40 000 € (forfait)

Traitement, renforcement ou remplacement partiel d'une charpente bois traditionnelle.

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Traitement de l'humidité

2 000–15 000 € (forfait)

Diagnostic + traitement remontées capillaires, drainage, ventilation.

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Rénovation plancher bois

50–350 €/m²

Renforcement, remplacement solives ou dépose totale d'un plancher bois ancien.

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Réparation fissures

500–15 000 € (forfait)

Diagnostic structurel + reprise selon gravité : cosmétique, structurelle ou reprise en sous-œuvre.

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Enveloppe

Réfection toiture

90–280 €/m²

Dépose, charpente vérifiée, écran sous-toiture, tuiles neuves, zinguerie.

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Ravalement de façade

40–180 €/m²

Nettoyage pierre calcaire, rejointoiement, enduit chaux — spécificités bordelaises.

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Isolation des combles

25–110 €/m²

Combles perdus soufflés ou combles aménagés isolés sous rampants.

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Isolation des murs

60–220 €/m²

Isolation intérieure ou extérieure — attention aux murs pierre qui doivent respirer.

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Remplacement fenêtres

400–1 800 €/pièce

Fenêtre double vitrage PVC, alu ou bois, pose comprise, par vantail moyen.

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Second œuvre

Rénovation électricité

80–200 €/m²

Remise aux normes complète d'une installation vétuste, tableau, circuits, mise à la terre.

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Rénovation plomberie

70–180 €/m²

Remplacement complet des canalisations, évacuations, arrivées d'eau.

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Rénovation salle de bain

4 000–20 000 € (forfait)

Rénovation complète d'une salle de bain standard 5-8 m² : plomberie, carrelage, sanitaires.

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Rénovation cuisine

5 000–30 000 € (forfait)

Cuisine équipée sur-mesure, plomberie, électricité, revêtements.

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Confort

Installation chauffage

3 000–25 000 € (forfait)

Chaudière gaz, pompe à chaleur air/eau ou système hybride, avec émetteurs.

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Installation VMC

800–6 000 € (forfait)

VMC simple flux hygro B ou VMC double flux avec récupération de chaleur.

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Un chiffrage sur devis reste toujours plus précis

Ces fourchettes sont des repères marché. Pour votre bien précis, je réalise sur place le chiffrage complet et vous remets un rapport exploitable pour négocier.

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